DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
KOŚCIUSZKI,
115 000 zł | 21000 m2 | nr oferty: 104/4311/OGS
Ofertą sprzedaży jest działka budowlano- rolna w miejscowości Kościuszki o powierzchni 20974 m.kw. Grunt klasy IVa oraz IVb. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Wymiary działki szer. 48 m. Długość około 480 m. Dojazd na działkę z drogi głównej asfaltowej. Działka położona na płaskim terenie. Cicha i spokojna okolica.
Na części działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN-U:
1) funkcja podstawowa -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) funkcja uzupełniająca -usługi -maksimum30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
3) warunki urbanistyczne :
a) budynki mieszkalne lub mieszkalno-usługowe wolnostojące,
b) linie zabudowy -zgodnie z rysunkiem planu, tj. minimum:
c) 8 m od linii rozgraniczającej z drogą publiczną klasy drogi lokalnej,
d) 6 m od linii rozgraniczającej z drogą publiczną klasy drogi dojazdowej lub wewnętrznej,
e) maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej -10 m,
f) maksymalna liczba naziemnych kondygnacji budynku funkcji podstawowej -jedna kondygnacja pełna plus poddasze użytkowe,
g) maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej -7m,
h) dachy na wszystkich budynkach dwu lub wielospadowe o spadkach od 30 do 45 , przy czym główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą posiadać jednakowy spadek,
i) pokrycie dachu na budynkach mieszkalnych i mieszkalno-usługowych -dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny w kolorze dachówki ceramicznej,
j) budynki mieszkalne lub mieszkalno-usługowe, które są usytuowane na działkach gdzie zgodnie z rysunkiem planu wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy muszą posiadać kalenice równoległą do przyległej do działki drogi; w przypadku, kiedy do działki przylegają 2 drogi, kalenica budynku musi być równoległa do drogi wyższej klasy,
k) elewacje budynków -tynki w kolorach pastelowych ze wskazaniem na kolor biały i odcienie żółci; wyklucza się stosowanie na zewnętrznych elewacjach budynków wszelkich paneli elewacyjnych, w szczególności wykonanych z tworzyw sztucznych i metali,
l) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 1200 m2;
m) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej -60% powierzchni działki,
n) maksymalna powierzchnia zabudowana w granicach działki budowlanej -40% powierzchni działki,
o) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -0.5,
p) od strony dróg publicznych zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych lub ogrodzeń pełnych.
Osoby zainteresowane ofertą kupna nieruchomości mogą skorzystać z pomocy naszego doradcy kredytowego. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe w zakresie zakupu nieruchomości, a także pomoc w wyborze najodpowiedniejszego kredytu hipotecznego. Wszystkim niepewnym własnej zdolności kredytowej polecamy odwiedzenie naszego doradcy kredytowego i sprawdzenie zdolności kredytowej wraz z uzyskaniem decyzji przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zobowiązujące do zakupu.
Zapraszamy
733 121 002
biuro@ntm-nieruchomosci.pl
Działki
DRUKUJ
MAPA
NOTATNIK [+]
