DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
GORZÓW WIELKOPOLSKI,
13 500 000 zł | 90000 m2 | nr oferty: 91/4311/OGS
Nieruchomość jest doskonałym miejscem na różnorodną działalność w tym siedzibę dużej firmy, instytucji usługowych, obracających dużymi masami towarów i jednocześnie przyjmujących klientów lub interesantów, posiada atrybut dobrego położenia, w strefie produkcyjno - usługowej Gorzowa. Bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S3.
Nieruchomość stanowi działka:
1. Powierzchnia 9,00 ha ( 90000,00 m.kw)
Działka o kształcie nieregularny w formie wydłużonego wielokąta o wymiarach około 470 m x 140 m.
Nieruchomość pod względem powierzchni kwalifikuje się do dużych, których obecnie w obrębie miasta jest niewielka ilość. Wymogi i ograniczenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorzowa można określić jako niezwykle atrakcyjne dla przyszłego potencjalnego inwestora:
Tereny produkcyjno - składowe służą lokalizowaniu małych i średnich zakładów produkcyjnych i składów, o ile obiekty te w wyniku swej działalności nie ograniczają dopuszczalnego w planie użytkowania innych terenów.
Na terenach tych dopuszcza się lokalizowanie:
1) działalności produkcyjnej, składów, magazynów, hurtowni, usług komercyjnych, usług transportowych, zakłady drobnej wytwórczości.
2) powierzchnie utwardzone i zabudowane do 85% powierzchni działki,
3) ilość kondygnacji dla budynków nieprodukcyjnych do 3-ch lub wysokości 12 m,
4) wysokość budynków produkcyjnych do 15 m lub jeżeli wynika to z przyjętej technologii do 20m ,
Warunki gruntowo-wodne na nieruchomości oceniane się jako również jako względnie korzystne, pozwalające na bezproblemowe posadowienie budynków. Nieruchomość może być zasilana w energię elektryczną, cieplną i gaz. Dostawa wody i odprowadzenie ścieków oraz wód opadowych w drodze dojazdowej . Nieruchomość określa się jako atrakcyjną i poszukiwaną na lokalnym rynku nieruchomości.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam na prezentację.
Osoby zainteresowane ofertą kupna nieruchomości mogą skorzystać z pomocy naszego doradcy kredytowego. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe w zakresie zakupu nieruchomości, a także pomoc w wyborze najodpowiedniejszego kredytu hipotecznego. Wszystkim niepewnym własnej zdolności kredytowej polecamy odwiedzenie naszego doradcy kredytowego i sprawdzenie zdolności kredytowej wraz z uzyskaniem decyzji przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zobowiązujące do zakupu.
Zapraszamy