-
 
(numer oferty 102/4311/OGS) DZIAŁKA na SPRZEDAŻŻORY,
Działka inwestycyjna z projektem pod Stacje Paliw
Przedmiotem oferty jest teren inwestycyjny o powierzchni całkowitej 15,432 m.kw (1,5432 ha) przy ul. Wodzisławskiej w Żorach zlokalizowany bezpośrednio przy drodze krajowej nr 932 oraz autostradzie A1 zwanej Bursztynową. Oferowany grunt na powierzchni 4,411 m.kw objęty jest kompletnym projektem zabudowy w zakresie budowy stacji paliw w skład której mają wchodzić:

- zadaszone stanowisko do tankowania o wysokości w świetle 4,5 m z 4 dystrybutorami zlokalizowanymi na oddzielnych wysepkach
- podziemny zbiornik dwu płaszczowy najazdowy o poj. 100 tyś m3
- podziemny zbiornik gazu o pojemności 9200 l
- naziemny zbiornik AdBlue o poj. 4 m3 z 4 dystrybutorami
- podziemny bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o poj. 10 m3
- podziemne szczelne zbiorniki na wodę deszczową o poj.5x20 m3 z osadnikiem piasku i separatorem substancji ropopochodnych
- budynek zaplecza socjalno-technicznego
- zewnętrzna instalacja wodociągowa,kanalizacji sanitarnej,kanalizacji deszczowej,brudnej , kanalizacji deszczowej czystej, zewnętrzna instalacja elektroenergetyczna wraz ze słupami oświetleniowymi
- skrzynia zlewowa wraz z masztem oddechowym
- teren utwardzony.

Stacja paliw prowadzić będzie sprzedaż detaliczną paliw płynnych- PB 95, ON ,AdBlue, gazu płynnego LPG. Zaprojektowano budowę budynku do obsługi stacji z wydzielonymi pomieszczeniami dla obsługi klientów, sklepu, pomieszczenia socjalnego i magazynowego. Budynek z zastosowaniem dachu płaskiego, wielospadowego z pokryciem dopuszczonego do stosowania materiału. Wjazd na stację paliw prowadzony będzie od ulicy Wodzisławskiej.

Dla poszczególnych powierzchni realizacji projektu przewidziano:
- budynek stacji paliw - max 120 m.kw
- powierzchnia utwardzona - 3300 m.kw w tym powierzchnia zadaszona ok.200 m.kw
- powierzchnia terenów zielonych ok.1000 m.k

Powyższe dane wskazują na współczynnik zabudowy 2,5%<90%. Powierzchnia czynnie biologicznie planowanej inwestycji wynosi 988,71 m.kw co dla powierzchni terenu objętego inwestycją daje współczynnik 22,41% >10%.

PODSTAWOWE elementy projektowanej stacji:
- zbiornik magazynowy paliw dwukomorowy podziemny o objętości 100 tyś m3 z podziałem na komory : 60 i 40 tys. m3,
- dwa odmierzacze paliw 2-produktowe, 4-wężowe o normalnej wydajności,
- dwa odmierzacze oleju napędowego i płynu AdBlue 2-produktowe,4-wężowe ,wydawanie oleju napędowego o podwyższonej wydajności,
- odmierzacz gazu płynnego PROPAN-BUTAN 2-wężowy,
- kontenerowy zbiornik naziemny płynu AdBlue objętości 4 m3,
- zbiornik ciśnieniowy podziemny gazu PROPAN-BUTAN o objętości 9,2 m3,

Oferowana nieruchomość posiada poza projektem budowlanym budynków także dokumentację dla zaprojektowanej inwestycji w zakresie opisu technicznego poszczególnych części, opinię geotechniczną, projekt budowlany zewnętrznej instalacji wodociągowej, zewnętrznych instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wewnętrznych instalacji wod.kan., instalacji grzewczej i wentylacji, a także projekt instalacji sieci elektrycznej.

Dodatkowym atutem oferowanego terenu na powierzchni 0,3897 ha na której zgodnie z MPZP dopuszcza się budowę obiektów i urządzeń działalności produkcyjnej, składów i magazynów służących działalności z zakresu produkcji, przetwórstwa ,montażu, magazynowania i składowania, place ,bazy ,hurtownie ,logistyki, rzemiosła produkcyjnego i usługowego, handlu hurtowego lub detalicznego w tym sprzedaży w/w PALIW wraz z cały zapleczem ,w tym mieszkań funkcyjnych.

Podana cena ofertowa jest kwotą netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Działka Inwestycyjna - Żory ul. Wodzisławska -- YouTube: https://youtu.be/gA9QJy4TxBc


Osoby zainteresowane ofertą kupna nieruchomości mogą skorzystać z pomocy naszego doradcy kredytowego. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe w zakresie zakupu nieruchomości, a także pomoc w wyborze najodpowiedniejszego kredytu hipotecznego. Wszystkim niepewnym własnej zdolności kredytowej polecamy odwiedzenie naszego doradcy kredytowego i sprawdzenie zdolności kredytowej wraz z uzyskaniem decyzji przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zobowiązujące do zakupu.

Zapraszamy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

pliki video

Symbol102/4311/OGS
Typ nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 3 009 240 PLN
Cena (EUR)699 949 €
Cena (USD)800 759 $
Cena za m2195 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE
PowiatŻORY
GminaŻORY
MiejscowośćŻORY
Pow. działki15 432 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT
Rodzaj działkiKOMERCYJNA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Droga dojazdowaASFALTOWA
Dostępne sieciGAZ W DZIAŁCE, PRĄD W DRODZE
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Nr Licencji24048
Symbol102/4311/OGS
Typ nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 3 009 240 PLN
Cena (EUR)699 949 €
Cena (USD)800 759 $
Cena za m2195 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE
PowiatŻORY
GminaŻORY
MiejscowośćŻORY
Pow. działki15 432 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT
Rodzaj działkiKOMERCYJNA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Droga dojazdowaASFALTOWA
Dostępne sieciGAZ W DZIAŁCE, PRĄD W DRODZE
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Nr Licencji24048
 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Piotr Olejarz

Piotr Olejarz

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami


licencja: 12432

olejarz@ntm-nieruchomosci.pl
tel.: 504 322 634

Zapytaj o ofertę